请问小孩买了一套商品房想过户给母亲还需要交税吗?
小孩将商品房过户给母亲需要交税。过户涉及契税、个人所得税等,但直系亲属间赠与房产可免征个人所得税。
分析:根据我国法律规定,房产过户需缴纳契税等税费。但直系亲属间赠与房产可免征个人所得税。因此,小孩将商品房过户给母亲时,需缴纳契税,但可免征个人所得税。
提醒:若过户过程中涉及税费金额较大或存在疑问,建议及时咨询税务部门或专业律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫小孩将商品房过户给母亲常见的处理方式有买卖和赠与两种。买卖过户需缴纳契税、个人所得税等,而赠与过户主要缴纳契税。选择哪种方式取决于双方的具体情况和意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在小孩将商品房过户给母亲的情况下,若选择买卖过户,需根据房屋成交价格计算契税、个人所得税等税费。若选择赠与过户,契税按房屋评估价值的3%征收,并需支付印花税、公证费等费用。若房屋未满两年,还可能涉及营业税。双方应综合考虑税费、过户流程等因素,选择最适合自己的过户方式。
分析:根据我国法律规定,房产过户需缴纳契税等税费。但直系亲属间赠与房产可免征个人所得税。因此,小孩将商品房过户给母亲时,需缴纳契税,但可免征个人所得税。
提醒:若过户过程中涉及税费金额较大或存在疑问,建议及时咨询税务部门或专业律师。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫小孩将商品房过户给母亲常见的处理方式有买卖和赠与两种。买卖过户需缴纳契税、个人所得税等,而赠与过户主要缴纳契税。选择哪种方式取决于双方的具体情况和意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫在小孩将商品房过户给母亲的情况下,若选择买卖过户,需根据房屋成交价格计算契税、个人所得税等税费。若选择赠与过户,契税按房屋评估价值的3%征收,并需支付印花税、公证费等费用。若房屋未满两年,还可能涉及营业税。双方应综合考虑税费、过户流程等因素,选择最适合自己的过户方式。
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