关于擅自转租所带来的争议问题解决方法

如果租赁合同中未约定仲裁条款，当出现擅自转租纠纷时，您可以选择通过协商、调解或诉讼的方式来解决。协商和调解是较为灵活的方式，可以根据双方意愿达成和解。若协商和调解无果，您可以向人民法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自己的权益。在此过程中，您需要准备充分的证据材料，并按照法律规定提交起诉状及其副本。
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选择合适的解决方式需考虑多种因素。如双方关系良好，可尝试协商或调解。若对方不配合或争议较大，建议诉讼。同时，需考虑成本、时间和效果。诉讼虽具法律效力，但成本较高、耗时较长。因此，应根据实际情况权衡利弊，选择最合适的解决方式。
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擅自转租的法律后果主要包括：出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。同时，根据合同约定，承租人可能还需支付违约金或赔偿损失。此外，擅自转租还可能影响承租人的信用记录，给其未来租房或贷款等带来不便。因此，承租人在转租前应确保获得出租人的同意，并遵守相关法律法规和合同约定。