购买期房签订合同注意什么问题
购买期房签订合同应当注意以下问题:
1、开发商的开发经营资格必须合法;
2、查看该房屋的预售证件;
3、合同应标明所购商品房的应用面积、主体结构、房屋质量等具体情况;
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款;
5、合同备案、登记手续应齐全。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,结合具体情况分析 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫付款方式、期限、违约责任、双方权利义务等等
1、开发商的开发经营资格必须合法;
2、查看该房屋的预售证件;
3、合同应标明所购商品房的应用面积、主体结构、房屋质量等具体情况;
4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款;
5、合同备案、登记手续应齐全。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,结合具体情况分析 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫付款方式、期限、违约责任、双方权利义务等等
下一篇:暂无
相关文章
- 购买期房签订合同注意什么问题
- 您好请问,没有房产证的房子拆迁怎么赔
- 父亲死了,这是孤儿吗?
- 法院判决抚养费对方不给,名下没有财产
- 故意杀人罪能缓刑吗?
- 我国刑法对非法征用土地罪既遂的量刑规
- 仲裁经济补偿金怎么样计算,法律上如何
- 老公坐牢两年之间我出轨了想离婚如何处
- 签订的合同生效时间该咋算
- 持刀杀人未遂怎么样定罪?
- 但开了假病例假条,单位有权开除员工吗
- 请问帮别人提前付款,我可以申请起诉吗
- 然后就不想做了。老板不回信息。我该怎
- 在美团跑外卖租车跑了一天,车租了三个
- 教师擅自搜索学生书包是否违法?
- 开设网店拼多多,他们不退钱怎么办?
- 我的社保卡丢了怎么拿失业保险金?
- 使用我的身份证帮助他人办理营业执照,
- 你好,我想问一下网贷不还钱有何种后果
- 您好请问,小区剐蹭开走算逃逸吗?
- 你好,敲诈勒索罪多少钱会拘禁?
- 二手房转让合同的内容是怎样的,规定如
- 孩子的抚养权能变更吗,规定如何
- 养老院老人摔伤骨折,该怎么赔偿呢?
- 你好请问,2023春节几天三薪发放
- 相邻土地利用关系纠纷打官司答辩书怎么
- 如果身份证年龄错了,可以改正吗?
- 帮信罪多次犯获利5000判几年
- 累犯帮信罪量刑标准有哪些
- 其他人不小心碰掉了我的手机,如何划分